Ce village à 70 km de Rome met en vente des maisons à…un euro

La municipalité de Norma lance le projet "Discover Norma" : des maisons situées en plein centre historique à seulement un euro. Objectif ? Réhabiliter les biens immobiliers abandonnés et lutter contre le dépeuplement.

À 70 kilomètres de Rome, perché sur les monts Lépins, un village de quelques milliers d'habitants tente d'inverser la tendance du dépeuplement. Sa méthode ? Les maisons à un euro, une formule qui, ces dernières années, a relancé des dizaines de centres historiques italiens. La commune de Norma, dans la province de Latina, a baptisé le projet "Discover Norma", associant la rénovation immobilière à la promotion touristique du village. 

L'annonce a été faite par le maire, Andrea Dell’Omo, qui a indiqué que l'administration avait déjà terminé un premier recensement des bâtiments abandonnés ou dégradés du centre historique. Les actes nécessaires au lancement de l'initiative ont également été approuvés. Le modèle de référence est celui de Maenza, un autre village des monts Lépins situé dans la province de Latina. Ce dernier a testé cette méthode au cours des années précédentes, allant jusqu'à attirer l'attention de la presse internationale.

L'annonce du maire

"Après avoir terminé un premier recensement des bâtiments abandonnés ou dégradés présents dans le centre historique, nous lançons le projet 'Maisons à un euro', une initiative qui vise à revaloriser le patrimoine immobilier existant et à redonner vie à des quartiers importants de notre village. Ces dernières semaines, nous avons pu rencontrer l'ingénieur Fabio Di Girolamo, ancien adjoint au maire de la commune de Maenza, où ce projet a été mis en œuvre avec des résultats significatifs. Son expérience sera un soutien précieux pour la trajectoire que nous construisons à Norma."

"L'objectif est de favoriser la réhabilitation d'habitations aujourd'hui inutilisées, de lutter contre l'abandon et de promouvoir une régénération urbaine respectueuse de l'identité de notre centre historique. En même temps, ce projet est une formidable pportunité de faire connaître Norma à un public plus large, en valorisant son histoire, son paysage et sa qualité de vie. C'est pourquoi nous avons choisi de le baptiser 'Discover Norma'. Ces dernières semaines, nous avons validé toutes les étapes administratives nécessaires au lancement de l'initiative. Très prochainement, tous les formulaires et documents utiles pour les citoyens et les personnes intéressées seront disponibles sur le site officiel de la commune. Suivez notre page Commune de Norma pour obtenir les mises à jour."

Le mécanisme, comme pour toutes les expériences de ce type, est loin d'être gratuit. L'euro est le prix d'achat symbolique. Restent à la charge de l'acheteur les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes cadastrales et, surtout, la rénovation, qui doit être effectuée dans les délais fixés par le règlement municipal. Quiconque a l'intention d'acheter un bien immobilier devra présenter un projet de réhabilitation crédible, et s'engager à respecter les échéances des travaux.

Pour l'instant, ni l'appel à candidatures pour les acheteurs ni la liste des biens disponibles ne sont encore en ligne. Les formulaires et la documentation arriveront prochainement sur le site officiel, a assuré le maire.