Selon les données d’AirDNA, le classement 2026 des locations saisonnières en Europe confirme que les Balkans restent la région la moins chère, la Macédoine du Nord et le Kosovo affichant des tarifs inférieurs à 42 euros la nuit. À l'inverse, Monaco et l’Islande arrivent en tête de la liste des pays les plus chers, avec des nuitées à plus de 200 euros.
Entre l'essor des vols low cost et des trajets en train, l’hébergement joue lui aussi un rôle décisif dans le budget des voyageurs, particulièrement à l’arrivée de l’été, période durant laquelle les prix ont tendance à grimper. Les locations de courte durée séduisent de plus en plus de voyageurs face à l'hôtellerie traditionnelle, grâce à des coûts souvent plus abordables, une plus grande liberté de mouvement et une expérience au plus près de la vie locale.
Pour évaluer le coût réel d'une nuitée en Europe cette année, la plateforme AirDNA (spécialiste mondial de l'analyse des données de la location saisonnière) a analysé les tarifs journaliers moyens, les taux d’occupation ainsi que les habitudes de réservation des douze derniers mois. Cette étude a permis d'identifier les cinq destinations les plus économiques et les cinq plus onéreuses du continent pour les locations touristiques.
Où dépense-t-on le moins ? L’Europe de l’Est reste l'option la plus économique
Les Balkans et l’Europe de l’Est s'imposent à nouveau comme la région la plus attractive pour les voyageurs en quête d'un séjour bon marché, sans pour autant renoncer aux paysages, à l’histoire et à la culture.
En tête du classement, la Macédoine du Nord affiche un tarif moyen inférieur à 40 euros la nuit (39,81 euros). Ici, les voyageurs organisent souvent leur séjour à la dernière minute, réservant en moyenne à peine 13 jours avant le départ, pour des escapades d’environ 4 à 5 nuits. Les destinations les plus prisées sont Skopje et le lac d’Ohrid, souvent présenté comme une alternative économique aux grands lacs d’Europe occidentale.
Le Kosovo se hisse à la deuxième place. Encore préservée du tourisme de masse, cette région est de plus en plus appréciée par les voyageurs qui recherchent l’authenticité à petit prix : avec un tarif moyen de 41,63 euros la nuit. C’est le pays d'Europe où le délai de réservation est le plus court (à peine une semaine), révélant un tourisme très axé "last minute" et des séjours intégrés dans des circuits plus larges à travers les Balkans.
La Moldavie occupe la troisième position, associant collines, monastères historiques et riche tradition viticole pour un coût moyen de 45,49 euros la nuit. Le pays enregistre également l’un des taux d’occupation les plus élevés parmi les destinations bon marché, avec des séjours plus longs que la moyenne européenne, concentrés principalement dans la capitale Chișinău.
À la quatrième place, se trouve la Serbie avec un tarif moyen de 51,17 euros la nuit. Belgrade reste le point de chute privilégié des visiteurs, mais la fréquentation augmente à Novi Sad, dans les régions viticoles de la Šumadija ainsi que dans les espaces naturels bordant la rivière Drina.
La Bosnie-Herzégovine clôture ce top 5 avec un tarif moyen de 56,33 euros la nuit. Sarajevo demeure la destination la plus visitée, mais de nombreux touristes en profitent pour pousser leur voyage jusqu’à Mostar et dans les campagnes de l'Herzégovine.
En résumé, les cinq pays les moins chers pour les locations saisonnières en 2026 sont : la Macédoine du Nord, le Kosovo, la Moldavie, la Serbie et la Bosnie-Herzégovine.
Où dépense-t-on le plus ? Les destinations les plus exclusives du continent
À l’extrémité opposée du classement, on trouve des pays où le logement peut peser lourdement sur le budget global du voyage.
La palme du pays le plus cher revient à Monaco, où la demande de logements dépasse largement l’offre, en particulier lors d’événements comme le Grand Prix de Formule 1. Ici, le tarif journalier moyen atteint environ 417 euros, avec des réservations effectuées très à l’avance (environ deux mois avant le départ) pour de courts séjours d’environ quatre nuits.
Vient ensuite l’Islande, plébiscitée pour ses paysages naturels et ses aurores boréales. À Reykjavík, le coût moyen grimpe à 209,90 euros la nuit. C’est également le pays avec le délai de réservation le plus long d’Europe, dépassant les deux mois en moyenne.
À la troisième place figure Andorre, destination favorite des amateurs de ski et de randonnée, avec un tarif moyen de 188,57 euros la nuit pour des séjours d’environ quatre nuits.
La Suisse occupe la quatrième position avec un tarif moyen de 184,26 euros la nuit. Parmi les localités les plus prisées (et les plus chères) figurent Interlaken et Zurich, où les visiteurs séjournent en moyenne cinq nuits.
Le Royaume-Uni referme ce classement, avec un tarif moyen de 175,79 euros la nuit. Parmi les zones les plus coûteuses du pays, on distingue Londres, le Suffolk, la zone de Gloucester et Cheltenham, ainsi qu’Édimbourg, cette dernière étant particulièrement recherchée durant les périodes de festivals, lorsque les prix s'envolent encore davantage.
